36 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Sentier des Torques, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 615 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 656 mètres
Ventes au 36 Sentier des Torques
Une vente a été recensée au 36 Sentier des Torques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Sentier des Torques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Sentier des Torques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Sentier des Torques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Sentier des Torques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Sentier des Torques dans son marché local
Prix du 36 Sentier des Torques par rapport à la voie
Sur Sentier des Torques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 36 Sentier des Torques se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Sentier des Torques par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Sentier des Torques se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -19.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 000 € au 36 Sentier des Torques à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 675 € en assurant vous-même les visites, ou 3 838 € si le professionnel les prend en charge.
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