6 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Torques, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 5 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 406 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Torques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Torques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier des Torques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier des Torques, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Torques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Torques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Torques dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Torques par rapport à la voie
Sur Sentier des Torques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 6 Sentier des Torques se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Torques par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier des Torques se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 11.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier des Torques à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier des Torques est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
