1 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 69 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 490 mètres
- - Collège Paul Eluard à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Gambetta à 240 mètres
Ventes au 1 Clos de la Marquise
Les 2 ventes au 1 Clos de la Marquise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Marquise, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Marquise dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Marquise par rapport à la voie
Sur Clos de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 1 Clos de la Marquise se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Marquise par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Clos de la Marquise se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 8.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Clos de la Marquise à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 1 Clos de la Marquise est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
