5 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 69 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves - Division Leclerc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 532 mètres
- - Collège Paul Eluard à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 272 mètres
Ventes au 5 Clos de la Marquise
Une vente a été recensée au 5 Clos de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Marquise, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Marquise dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Marquise par rapport à la voie
Sur Clos de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 5 Clos de la Marquise se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Marquise par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Clos de la Marquise se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 14.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Clos de la Marquise à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 5 Clos de la Marquise est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
