7 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos de la Marquise, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 69 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 567 mètres
- - Collège Paul Eluard à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Gay Lussac à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 243 mètres
Ventes au 7 Clos de la Marquise
Une vente a été recensée au 7 Clos de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Marquise, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Marquise dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Marquise par rapport à la voie
Sur Clos de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 7 Clos de la Marquise se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Marquise par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos de la Marquise se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 9.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos de la Marquise à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 7 Clos de la Marquise est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 7 Clos de la Marquise à Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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