55 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sablons 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 764 mètres
- - Collège Paul Eluard à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 509 mètres
Ventes au 55 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 55 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 55 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 55 Rue du Plateau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Plateau par rapport à Châtillon et à Hauts-de-Seine
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 5 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Plateau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 5.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Plateau à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Plateau est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au premier semestre 2023 à 5 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 583 €/m² sur la période récente.
