2 Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°8 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 46 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Maneyrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Chaville et 10.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexis Maneyrol à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexis Maneyrol est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
