11 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 14 mètres
- - Chaville Rive Droite à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Brise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 11 Rue de la Brise se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brise par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Brise se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 13.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Brise à Chaville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Brise est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 500 € au 11 Rue de la Brise à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 113 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge.
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