3 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Brise, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquille à 61 mètres
- - Chaville Rive Droite à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 369 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brise
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 3 Rue de la Brise se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brise par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brise se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 11.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Brise à Chaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Brise est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 100 € au 3 Rue de la Brise à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 353 € en assurant vous-même les visites, ou 3 676 € si le professionnel les prend en charge.
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