4 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Barbaroux, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Alexandre Barbaroux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Percy 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 219 mètres
- - Clamart à 705 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Barbaroux
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Barbaroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barbaroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexandre Barbaroux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barbaroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Barbaroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Barbaroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Barbaroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 4 Rue Alexandre Barbaroux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Barbaroux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Barbaroux se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 550 € au 4 Rue Alexandre Barbaroux à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 664 € en assurant vous-même les visites, ou 4 332 € si le professionnel les prend en charge.
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