6 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 82 mètres
Ventes au 6 Rue de Meudon
Les 5 ventes au 6 Rue de Meudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Meudon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 6 Rue de Meudon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Meudon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Meudon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Meudon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Meudon est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
