4 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Meudon, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Meudon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Meudon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Meudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Meudon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Meudon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Meudon par rapport à la voie
Sur Rue de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 4 Rue de Meudon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Meudon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Meudon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Meudon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Meudon est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Meudon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 317 500 € au 4 Rue de Meudon à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
