12 Rue des Leux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Leux, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Leux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Gare 2.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 133 mètres
- - Clamart à 774 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Leux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Leux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Leux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Leux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Leux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Leux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Leux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Leux par rapport à la voie
Sur Rue des Leux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 12 Rue des Leux se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Leux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Leux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Clamart et -19.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
