Rue des Leux, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Leux, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 6 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Leux dans son marché local
Prix Rue des Leux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Leux se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Leux à Clamart
Le loyer moyen estimé Rue des Leux est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Leux
Les ventes enregistrées Rue des Leux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Leux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 53 mètres
- - Clamart à 857 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Leux
Adresses Rue des Leux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Leux, classées par tranches de numéros.
