42 Rue des Leux, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Leux, affiche un prix moyen de 8 986 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°22 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue des Leux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 116 mètres
- - Clamart à 622 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Leux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Leux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Leux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Leux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Leux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Leux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Leux dans son marché local
Prix du 42 Rue des Leux par rapport à la voie
Sur Rue des Leux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 8 986 €/m², le 42 Rue des Leux se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Leux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Leux se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
