5 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 806 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 207 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 5 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel Péri, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 5 Rue Gabriel Péri se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Péri par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Péri se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gabriel Péri à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 200 € au 5 Rue Gabriel Péri à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 940 € si le professionnel les prend en charge.
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