7 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gabriel Péri, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 815 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 213 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriel Péri
Les 6 ventes au 7 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Péri, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 7 Rue Gabriel Péri se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Péri par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriel Péri se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gabriel Péri à Clamart
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 550 € au 7 Rue Gabriel Péri à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 614 € en assurant vous-même les visites, ou 4 307 € si le professionnel les prend en charge.
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