3 bis Rue Pierre Baudry, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Baudry, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Baudry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 234 mètres
- - Clamart à 294 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pierre Baudry
Les 3 ventes au 3 bis Rue Pierre Baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Baudry, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Baudry dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 3 bis Rue Pierre Baudry se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Baudry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Baudry se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Baudry à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Baudry est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
