10 Rue Princesse, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Princesse, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Princesse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 10 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 10 Rue Princesse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Princesse par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Princesse se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Princesse à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Princesse est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
