2 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Coteau, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 2 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 77 mètres
- - Clamart à 409 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 517 mètres
Ventes au 2 Villa du Coteau
Les 8 ventes au 2 Villa du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Villa du Coteau par rapport à la voie
Sur Villa du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 2 Villa du Coteau se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Coteau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Coteau se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 17.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
