25 Villa du Coteau, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 336 €

de 5 329 € à 9 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Villa du Coteau, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°16 et de 4.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Villa du Coteau, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 4.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hébert à 127 mètres
- Clamart à 482 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maison-Blanche à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 1673 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Villa du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Villa du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Villa du Coteau(7 838€)

23 Villa du Coteau(7 679€)

14 bis Villa du Coteau(7 775€)

27 Villa du Coteau(7 374€)

18 Villa du Coteau(7 846€)

14 Villa du Coteau(7 846€)

21 Villa du Coteau(7 219€)

29 Villa du Coteau(7 853€)

Prix du 25 Villa du Coteau dans son marché local

Prix du 25 Villa du Coteau par rapport à la voie

Sur Villa du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 456 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 25 Villa du Coteau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Villa du Coteau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa du Coteau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -2.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.