4 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Coteau, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Villa du Coteau, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gare 4.
6 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 76 mètres
- - Clamart à 418 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 533 mètres
Ventes au 4 Villa du Coteau
Une vente a été recensée au 4 Villa du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Coteau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Villa du Coteau par rapport à la voie
Sur Villa du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 4 Villa du Coteau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Coteau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Coteau se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -7.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
