12 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred Couillard, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alfred Couillard, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Palloy-Paymal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Général Leclerc à 192 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 245 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 53 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Couillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Couillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred Couillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred Couillard, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Couillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred Couillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred Couillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred Couillard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Couillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 12 Rue Alfred Couillard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred Couillard par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Couillard se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Clichy et 16.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alfred Couillard à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alfred Couillard est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
