19 Rue Auboin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Auboin, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Auboin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 128 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 760 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Yad Mordekai à 110 mètres
Ventes au 19 Rue Auboin
Les 10 ventes au 19 Rue Auboin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Auboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Auboin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Auboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Auboin dans son marché local
Prix du 19 Rue Auboin par rapport à la voie
Sur Rue Auboin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 19 Rue Auboin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Auboin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Auboin se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Auboin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Auboin est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
