21 Rue Auboin, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auboin, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Auboin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 630 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 96 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 776 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Yad Mordekai à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Auboin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auboin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auboin dans son marché local
Prix du 21 Rue Auboin par rapport à la voie
Sur Rue Auboin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 21 Rue Auboin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auboin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Auboin se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Clichy et 12.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Auboin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Auboin est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 500 € au 21 Rue Auboin à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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