11 Avenue du Mont-Blanc, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Mont-Blanc, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 506 mètres
- - Colombes à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1028 mètres
- - Collège Lakanal à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Mont-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Mont-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Mont-Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 11 Avenue du Mont-Blanc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Mont-Blanc se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Mont-Blanc à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Mont-Blanc est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
