4 Avenue du Mont-Blanc, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Mont-Blanc, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 514 mètres
- - Colombes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1008 mètres
- - Collège Lakanal à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 151 mètres
Ventes au 4 Avenue du Mont-Blanc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Mont-Blanc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Mont-Blanc se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Mont-Blanc à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Mont-Blanc est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
