12 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monts Clairs.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 106 mètres
- - Colombes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 609 mètres
- - Collège Lakanal à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gabriel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 12 Avenue Gabriel se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabriel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gabriel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -0.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 400 € au 12 Avenue Gabriel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 485 € en assurant vous-même les visites, ou 4 743 € si le professionnel les prend en charge.
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