9 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gabriel, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Gabriel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monts Clairs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 110 mètres
- - Colombes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 608 mètres
- - Collège Lakanal à 53 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 131 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gabriel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 9 Avenue Gabriel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gabriel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gabriel se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
