Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Ménelotte, 92700 Colombes, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°6 et de 13.16 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 2 Avenue Ménelotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ménelotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Avenue Ménelotte se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ménelotte se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ménelotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NCI+
Colombes 92700
56 annonces en vente chez Flatway
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