8 Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Ménelotte, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 140 mètres
- - Colombes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 492 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ménelotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ménelotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Ménelotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Ménelotte, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ménelotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ménelotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ménelotte dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ménelotte par rapport à la voie
Sur Avenue Ménelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 8 Avenue Ménelotte se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ménelotte par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ménelotte se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -12.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
