17 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Finlande, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 93 mètres
- - Le Stade à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 832 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 369 mètres
Ventes au 17 Boulevard de Finlande
Les 2 ventes au 17 Boulevard de Finlande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Finlande, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Finlande dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Finlande par rapport à la voie
Sur Boulevard de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 17 Boulevard de Finlande se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Finlande par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Finlande se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Finlande à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Finlande est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
