19 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Finlande, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 84 mètres
- - Le Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 831 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 364 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Finlande
Les 8 ventes au 19 Boulevard de Finlande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Finlande, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Finlande dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Finlande par rapport à la voie
Sur Boulevard de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 19 Boulevard de Finlande se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Finlande par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Finlande se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Finlande à Colombes
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Finlande est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 19 Boulevard de Finlande à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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