23 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Finlande, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de Finlande, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 50 mètres
- - Le Stade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 826 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Finlande, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Finlande dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Finlande par rapport à la voie
Sur Boulevard de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 23 Boulevard de Finlande se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Finlande par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Finlande se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de Finlande à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de Finlande est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
