2 Petite Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agent Sarre.
1 niveau - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 256 mètres
- - Colombes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 667 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue des Champarons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue des Champarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue des Champarons, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 2 Petite Rue des Champarons se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue des Champarons se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue des Champarons est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
