32 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 255 mètres
- - Colombes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 424 mètres
Ventes au 32 Rue des Champarons
Les 3 ventes au 32 Rue des Champarons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Champarons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 32 Rue des Champarons se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Champarons se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Champarons est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
