37 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 253 mètres
- - Colombes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 683 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Champarons
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Champarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Champarons, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 37 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 37 Rue des Champarons se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Champarons se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Champarons est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
