25 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 121 mètres
- - Colombes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1059 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 207 mètres
Ventes au 25 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 25 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 25 Rue des Ecoles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecoles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 19.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Ecoles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Ecoles est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 25 Rue des Ecoles à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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