33 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°31 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 153 mètres
- - Colombes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1073 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 163 mètres
Ventes au 33 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 33 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Ecoles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Ecoles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Ecoles est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
