31 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 142 mètres
- - Colombes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1069 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 177 mètres
Ventes au 31 Rue des Ecoles
Les 6 ventes au 31 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ecoles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 31 Rue des Ecoles se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ecoles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ecoles se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Ecoles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Ecoles est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
