40 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°41 et de 7.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Rue des Vallées, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 309 mètres
- - Colombes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 817 mètres
- - Collège Lakanal à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 534 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 230 mètres
Ventes au 40 Rue des Vallées
Les 4 ventes au 40 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 40 Rue des Vallées se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vallées par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Vallées se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
