41 Rue des Vallées, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 41 Rue des Vallées, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Les Vallées, ce bâtiment, construit en 1899, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 135 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. L'ensemble comprends 9 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 41 Rue des Vallées (4 799 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Vallées (- 12.52%), légèrement en dessous de la moyenne de Colombes (- 4.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 28.63%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0145 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue des Vallées

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 728 € en 2019 à 6 105 € en 2025 (6.58%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 728 €	5 863 €	6 455 €	6 357 €	6 352 €	5 226 €	6 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Rue des Vallées

Collège Lakanal à 604 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 794 mètres
Lycée Claude Garamont à 808 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 2071 mètres
Parking à 980 mètres
Gare de Colombes à 1111 mètres
Station de tram Île Marante à 1800 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Rue des Vallées se situe dans le quartier Les Vallées, qui compte 2530 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 64.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 41 Rue des Vallées

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

17 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 41 Rue des Vallées

Les ventes enregistrées autour du 41 Rue des Vallées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste