4 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 219 mètres
- - Colombes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 624 mètres
- - Collège Lakanal à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Vincent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Vincent se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Vincent à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Vincent est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
