69 bis Rue Victor Hugo, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°69 ter et de n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue Victor Hugo, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
- - Colombes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 863 mètres
- - Collège Lakanal à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue Victor Hugo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 69 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 69 bis Rue Victor Hugo se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue Victor Hugo par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue Victor Hugo se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue Victor Hugo à Colombes
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue Victor Hugo est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
