10 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard De Verdun, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 9 mètres
- - Bécon les Bruyères à 983 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 748 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 441 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 344 mètres
Ventes au 10 Boulevard De Verdun
Une vente a été recensée au 10 Boulevard De Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard De Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard De Verdun, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard De Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard De Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard De Verdun dans son marché local
Prix du 10 Boulevard De Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard De Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 10 Boulevard De Verdun se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard De Verdun par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard De Verdun se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard De Verdun à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard De Verdun est de 29.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.58 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
