8 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard De Verdun, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 18 mètres
- - Bécon les Bruyères à 990 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 756 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 447 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard De Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard De Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard De Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard De Verdun, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard De Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard De Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard De Verdun dans son marché local
Prix du 8 Boulevard De Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard De Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 8 Boulevard De Verdun se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard De Verdun par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard De Verdun se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard De Verdun à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard De Verdun est de 30.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
