12 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard De Verdun, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard De Verdun, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 6 mètres
- - Bécon les Bruyères à 978 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 740 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard De Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard De Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard De Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard De Verdun, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard De Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard De Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard De Verdun dans son marché local
Prix du 12 Boulevard De Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard De Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 12 Boulevard De Verdun se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard De Verdun par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard De Verdun se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard De Verdun à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard De Verdun est de 30.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.63 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 300 € au 12 Boulevard De Verdun à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 258 € en assurant vous-même les visites, ou 4 129 € si le professionnel les prend en charge.
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