3 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 84 mètres
- - Bécon les Bruyères à 756 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Bailly
Les 11 ventes au 3 Rue Auguste Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Bailly, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 3 Rue Auguste Bailly se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Bailly par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Bailly se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Bailly à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Bailly est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 950 € au 3 Rue Auguste Bailly à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 649 € en assurant vous-même les visites, ou 4 824 € si le professionnel les prend en charge.
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