23 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 193 mètres
- - Courbevoie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 340 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barbes, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 23 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 23 Rue Barbes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barbes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barbes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Barbes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Barbes est de 30.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
