25 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 199 mètres
- - Courbevoie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 330 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbes, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 25 Rue Barbes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barbes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barbes est de 30.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
